목차
* 1. 우리은행 주택담보대출 금리
* 2. 우리은행 주택담보대출 한도, 기간, 상환방법
* 3. 우리은행 주택담보대출 필요서류, 부대비용
살면서 누구나 내 집 마련이라는 꿈을 가지고 있는데, 평생 벌어도 살 수 없는 비정상적인 아파트 가격에 대안으로 주택담보대출을 알아보고 있을 겁니다.
2022 윤석열 정부가 배포한 정책에 따르면 생애 최초 주택담보대출비율(LTV) 상한이 80% 까지 완화된다는 소식이 있습니다. 빠르면 7월부터 시행될 예정이며 소득과 지역, 집값과는 무관하게 살면서 처음으로 집을 사려는 사람은 주택 가격의 80%, 최대 6억 원 한도 내에서 주택 담보대출을 이용할 수 있게 됩니다.
오늘은 우리은행 주택담보대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
우리은행에서 제공하고 있는 우리은행 주택담보대출은 주택 및 일반 부동산을 대상으로 하고 있는 특화상품이며 최초 대출금액의 10% 내로 자율적으로 상환이 가능하고 (중도상환 수수료 없음), 주택(아파트 제외) 담보 같은 경우 보험가입으로 대출한도를 증액시킬 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.
우리은행 주택담보대출을 받기 위해서는 부동산(아파트 제외)을 담보로 제공하는 개인일 경우에만 받을 수 있으며 타인의 이름으로 담보를 제공하는 상황도 포함됩니다.
우리은행 주택담보대출의 금리는 살펴보자면
대출금액 2억 원을 기준으로 최저금리 연 3.17%로 산정되고 있으며 산정되는 금리는 신용상황과 대출조건 및 거래내역 등에 따라서 달라질 수 있다는 점 유의하시면 됩니다.
우리은행 주택담보대출 우대금리 안내
우대금리는 최대 연 1.2%(최대 연 0.6%) 혜택을 적용할 수 있습니다.
3번째로 우리은행 주택담보대출 한도와 기간 및 상환방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.
우리은행 주택담보대출은 담보제공 부동산에 근저당권을 설정하는 대출이며 한도는 담보인정비율을 감안하여 유효 담보가액 범위 내에서 대출을 신청할 수 있으며, 대출기간으로는 35년 이내로 약정할 수 있습니다.
만기 일시상환방식 : 대출기간 10년 이내 (부동산 5년 이내)
매월 원금 및 원리금 분할상환방식 : 대출기간 35년 이내 (부동산 10년 이내)
ㄴ 이자만 납부하는 기간 : 대출기간의 1/3 범위 내 최장 5년 ( 부동산 최장 1년)까지 연단 위로 지정가능
ㄴ 대출기간 20년 이하 : 최초 신청 시 대출원금의 30% 범위 내 만기 일시상환 지정 가능
ㄴ 대출 기간 20년 초과 : 만기 일시상환 지정 불가
연마다 ( 취급일 기준 ) 최초 대출금액의 10% 범위 내 중도상환 해약금 없이 자유 상환 가능
ㄴ 중도상환 해약금 : 대출 취급일로부터 3년 이내 상환하는 경우 발생함
ㄴ 중도상환 대출금액 x 중도상환 해약금 요율 x 잔존기간 ÷ 대출기간
ㄴ 중도 당환 해약금 요율 : 고정금리 (1.4%), 변동금리(1.2%)
여기까지 우리은행 주택담보대출 방법과 금리 상환기간 등 다양한 정보를 알려드렸습니다.
자세히 한번 읽어보시고 합리적인 판단을 하시길 바라며 지나친 대출은 가계에 부담이 될 수 있기 때문에 반드시 본인의 소득과 상환능력이 충분하다고 판단되는 경우에만 선택하시길 바랍니다.